廣州南站核心區欲打造高端商務區

    昨日，廣州南站商務區商務發展研討會上決定掛牌出讓位于火車南站核心區商住用地打造高端商務區。
    據廣州市國土房管局負責人介紹，南站地區規劃范圍約３６平方公里，可開發利用的土地面積約１８平方公里，其中核心區３.１５平方公里，外圍地區１４.８５平方公里，打造的半小時出行圈可覆蓋廣州中心區、佛山中心區等重要經濟腹地。
    廣州南站站長周輝表示，廣州南站是一個集城際鐵路、高鐵、地鐵、公交于一體的大型現代化綜合性交通樞紐，是亞洲規模最大的火車站之一。不久的將來，廣深港鐵路客運專線廣州至深圳段將實現通車，將來還將直達香港；從廣州北上的高鐵列車在目前已連通長沙、武漢的基礎上將一路直達北京；在不久的將來，通往南寧、貴陽的高鐵也將陸續通車。此外，還有廣珠線、廣佛環線、廣莞惠線三條城際軌道交通以及地鐵２號線、７號線、２０號線在此匯集。
    與會專家介紹，２０１０年“廣佛同城”效應形成了人口達２３００萬、ＧＤＰ達１.５萬億的規模，未來交通的便利將使得人流幾何倍數的增長，廣州南站商圈將輻射的更廣。
    據了解，廣州市土地開發中心已經確立了“統一開發、統一出讓”的思路，計劃今明兩年將核心區內完成儲備的土地全部推向市場。
    目前，廣州南站核心區范圍內已有３１宗經營性用地具備了出讓條件，總用地面積４６萬平方米，總建筑面積３１０萬平方米。其中，商業總建筑面積２０１萬平方米，住宅總建筑面積１０８萬平方米，商住比例約為２:１。
    廣州南站的配套設施，在規劃和土地儲備時，已預留好開發空間。在核心區范圍內，商貿中心、商業中心及市民服務中心、濱水廣場、文體中心、大型綜合醫院、圖書館等各類公共配套服務設施一應俱全。
    廣州市土地開發中心相關負責人表示，廣州南站商務區未來將打造成“新廣州”的重要門戶和城市形象窗口，全面提升廣州南站地區配套整體水平和層次，打造成宜居宜商的新城區。